Een typisch voorbeeld van marktwerking in dit prachtige stukje Vught: er was geen vraag naar de koopappartementen. Dan kun je twee dingen doen: de vraag aanpassen of het aanbod aanpassen. De VVD laat mensen graag vrij in hun vraag, dus komen we uit bij het aanpassen van het aanbod. Dit wordt ook nog eens gesteund door een aantal onderzoeken.
De marktontwikkelingen tot 2020 laten een verschuiving zien van koop naar huur als gevolg van de economische crisis en door de aanscherping op de hypotheekmarkt. Het CPB verwacht zelfs dat dit een meer structurele aanpassing is, die zeker tot 2020 zal doorwerken. Dit geeft de verwachting dat er meer vraag zal zijn naar huurwoningen dan vroeger.
Sociale huurwoningen (huurprijs tot circa 700 euro per maand) kunnen slechts worden toegewezen aan huishoudens met een inkomen tot 34.000 euro. Vught heeft ongeveer 3900 sociale woningen en 2450 huishoudens die daar recht op hebben. Er is dus een grote groep huishoudens die een sociale huurwoning bezet houdt. Veelal omdat er geen alternatief is. Dat er dus voor deze groep gebouwd gaat worden, vinden wij een hele logische stap. Bovendien zullen deze huishoudens een sociale huurwoning verlaten, waardoor er sociale huurwoningen op de markt komen. Daar kunnen dan degenen die op de wachtlijst staan (zoals starters) mee bediend worden en komt ook op dit gebied de huurmarkt in Vught in beweging.
De VVD is aldus voorstander van het realiseren van huurappartementen conform het voorstel van Bouwfonds . Dit past zo ook binnen het coalitieakkoord. Wij gaan er natuurlijk van uit dat levensloopbestendigheid en duurzaamheid in de ontwerpen ruime aandacht krijgen.