Betoog
Fractievoorzitter Mark du Maine Gezamenlijke
Commissie
Donderdag
29 september 2016
Voorzitter, ik
herinner me het nog goed, die dag in december 2003, grote rookwolken zichtbaar
vanaf de badkamer, brand bij Zionsburg. Een brand die niet alleen het pand
zwaar beschadigde, maar helaas ook het overlijden van de markante heer Marggraff
betekende en ook de weken, maanden daarna nog veelvuldig onderwerp van gesprek
zou zijn in het Vughtse.
Nu, 13 jaar later,
staan we wellicht aan de vooravond van de wederopstanding van datzelfde
Zionsburg, en in haar kielzog ook de landgoederen Kapellebos en Elzenburg. De VVD
is blij met deze ontwikkelingen. Zionsburg kan van een grote toegevoegde waarde
zijn voor het Vughtse centrum. Het is eigenlijk te gek voor woorden dat we op
zo’n historisch plekje in Vught Centrum al 13 jaar tegen een ruïne aankijken,
dan ziet de VVD veel liever een opgeknapt landgoed, met prachtige gebouwen in
historisch verantwoorde bouwstijl. Als de restauratie van het Koetshuis een
voorbode is, kan het namelijk echt een prachtig landgoed worden.
Ook het opknappen
van zowel Elzenburg als Kapellebos is een goede ontwikkeling. Dit vergroot in
ieder geval de veiligheid van deze bossen, waar vanwege de wildgroei hier en
daar ook zieke en dode bomen staan. En het maakt deze bossen ook beter
begaanbaar voor recreanten, zeker als oude lanen structuren hersteld worden.
Het verheugt de VVD dat de stichting in overleg wil treden met buurtbewoners om
zo de beide landgoederen optimaal te ontwikkelen.
De VVD heeft dus
lof voor de plannen van de Stichting, maar is ook blij met de duidelijkheid
over hetgeen er van de gemeente verwacht wordt, namelijk slechts een publiekrechtelijke
rol, meer specifiek het toekennen van bouwtitels en aanpassingen in de
bestemmingsplannen. De gemeente draait dus niet op voor eventuele kosten en
risico’s, dat komt allemaal op het conto van de stichting. Precies zoals het
hoort.
Het nieuwe
onroerend goed dat zowel op Zionsburg als Elzenburg ontwikkeld wordt, daar
moeten wij ons als gemeenteraad eigenlijk specifiek over buigen. Willen wij
deze ontwikkeling mogelijk maken? De VVD neemt hierover een positieve
grondhouding aan. Als gemeente werken we vaker mee aan het toestaan van
bouwtitels op percelen, de ene keer wat groter, de andere keer wat kleiner. Dat
het nu toevallig wel heel erg groot privé bezit betreft, is voor de VVD geen
reden om hier ineens aparte eisen bij te stellen.
Natuurlijk,
complete openheid van de landgoederen zou prachtig zijn, maar we moeten niet
vergeten dat huizen zonder tuinen in een bepaalde Vughtse wijk nou niet bepaald
als zoete broodjes over de toonbank gingen. Een woning op privéterrein moet ook
enige privacy bevatten, dat kan niemand echt gek in de oren klinken. Daarnaast
zijn zowel landgoed Kapellebos als Elzenburg al jaar en dag vrij toegankelijk
voor de Vughtenaar, ook iets dat de Stichting niet verplicht is.
De stichting doet
dus al veel voor Vught. Als de stichting bereid is om Zionsburg ook vaker open
te stellen dan nu het geval is, zal de VVD dat toejuichen, maar we achten het
eigenlijk niet redelijk om hier hele harde eisen over te stellen, dat zal de VVD
dus ook niet gaan doen.
Een punt dat we wel
van belang achten is de afwikkeling van het verkeer. Zeker gezien de te
verwachtte drukte op de Olmenlaan vanwege de rijksinfra plannen moet hier goed
naar gekeken worden zodat er geen onveilige situaties ontstaan. Het wordt
immers 1 van de drie punten waar je de N65 richting Den Bosch op kan, dus zaak
om dit goed te regelen.
Kortom voorzitter,
de plannen die voorliggen zijn prachtig, het zorgt ervoor dat de landgoederen
ook de komende tweehonderd jaar in goede staat kunnen verkeren en Vught wordt
er simpelweg een nog mooiere gemeente door. De VVD kan dan ook niet anders dan
positief tegenover deze plannen staan en is benieuw naar de verdere
uitwerkingen ervan.